1、模型的比例較小。通常情況下，規劃模型工程項目的制作人員通常情況下為機關單位，模型所涉及的區域范圍廣，比如說城市規劃建設模型，其意義關鍵在于展現城市發展的變化規律還有將來宏偉藍圖等。恰好是因為其實際上總面積大，僅有適度縮小的比例才可以全方位展示出總體都市的規劃圖，要不然便會變成"巨型"沙盤模型，直接影響美感及參觀考察實際效果，且通常情況下的展覽廳也很難容下太過于巨大的沙盤模型。
    2、模型類型諸多。城市規劃建設難以避免的會涉及工程建筑、商業服務、景觀園林等業態。因而，它的設計通常是其它類型模型設計的匯總。不一樣的是，整體規劃模型也無需細膩的描繪每一個細節，簡潔明了而美觀大方的制作通常更受喜愛。
    3、比例精確。規劃模型便是要展示出城市規劃建設的總體，包含景觀園林、道路網這些，僅有精確的比例才可以真實性的體現出此項效果具體情況，體現出城市布局及發展方向的科學性。