沙盤模型上也容易發(fā)現(xiàn)問題，體現(xiàn)在‘縮’、‘放’、‘變’等三方面。”據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在“縮”方面，一些展現(xiàn)樓盤在大區(qū)域內(nèi)位置的沙盤，常會(huì)改變其中的比例——感覺無論是CBD還是商店醫(yī)院都近在咫尺，很容易造成在空間距離感上的錯(cuò)覺，購(gòu)房者在看樓盤前，要在地圖上認(rèn)清其地理位置。 另外，沙盤好看的原因是通常會(huì)有大面積的綠化，工業(yè)園區(qū)模型但很多模型沙盤中的綠色與實(shí)際出入很大。“放”則表現(xiàn)在擴(kuò)大樓間距的做法在沙盤制作中屢見不鮮，“前后放”可以誤導(dǎo)對(duì)采光情況的判斷;“左右放”則將混淆單元的景觀效果。購(gòu)房者要量出沙盤上的尺寸，并參照比例尺與標(biāo)有尺寸的平面圖比對(duì)。再次，工業(yè)園區(qū)模型，樓盤的規(guī)劃做出一定調(diào)整是常見的，而一些沙盤并不能跟上“變”的速度。業(yè)內(nèi)人士還指出，看沙盤時(shí)也會(huì)產(chǎn)生很多盲點(diǎn)。例如在內(nèi)外空地上，99%的沙盤都只會(huì)把社區(qū)內(nèi)的部分做得惟妙惟肖，圍墻之外大多一筆帶過。一部分分期開發(fā)的樓盤，也會(huì)精明地只展示在售地塊而淡化后期規(guī)劃，購(gòu)房者對(duì)于這類沙盤上的“空地”一定要加倍注意。

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